Fréjus · quartier Fréjus-Plage
Prix au m² et estimation à Fréjus-Plage
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- Calculé sur 14 787 ventes réelles (DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 850 €/m² 14 % au-dessus de la médiane de Fréjus · 639 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 480 €/m² 6 % en dessous de la médiane de Fréjus · 10 ventes
- Ventes 2021–2025
- 1 241 dont 2 % de maisons
Le quartier
Vendre à Fréjus-Plage
Le long du boulevard de la Libération, Fréjus-Plage aligne résidences et immeubles face à la grande plage de sable. Le marché y est dominé par les appartements, achetés en résidence principale comme en résidence secondaire : la vue mer et la proximité immédiate de la plage pèsent lourd dans le prix.
Sur 2023-2025, 639 appartements y ont été vendus, pour un prix médian de 200 000 € (46 m²). Côté maisons, 10 ventes ont été enregistrées, à 465 000 € en médiane pour 104 m² et 550 m² de terrain.
- Plage de sable à pied
- Forte demande locative saisonnière
- Front de mer animé
Prix médian au m², ventes 2023–2025
- moins de 3 500 €
- 3 500 à 3 999 €
- 4 000 à 4 299 €
- 4 300 à 4 599 €
- 4 600 € et plus
- moins de 10 ventes
- moins de 4 200 €
- 4 200 à 4 599 €
- 4 600 à 4 799 €
- 4 800 à 4 999 €
- 5 000 € et plus
- moins de 10 ventes
Voir les données de la carte
| Secteur (IRIS INSEE) | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 780 € | 2 350 € | 165 |
| Centre Ville 2 | 4 040 € | — | 201 |
| Counillier Valescure | 4 540 € | 4 380 € | 361 |
| Extérieurs | 4 220 € | 4 870 € | 76 |
| Fréjus Plage 1 | 4 600 € | — | 288 |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 € | — | 361 |
| Gabelle | 1 950 € | — | 22 |
| Horts Sables | 3 120 € | — | 176 |
| Le Mas Port Fréjus | 5 370 € | 4 740 € | 433 |
| Madeleine Thoron | 3 480 € | 4 040 € | 130 |
| Reyran | 4 180 € | 4 620 € | 108 |
| Saint-Aygulf 1 | 5 340 € | 5 230 € | 383 |
| Saint-Aygulf 2 | 5 130 € | 5 520 € | 231 |
| Saint-Lambert | 4 140 € | 4 830 € | 194 |
| Sainte-Brigitte | 4 330 € | 4 210 € | 109 |
| Sainte-Croix | 3 450 € | — | 102 |
| Tour de Mare | 4 370 € | 5 030 € | 166 |
| Tourrache | 3 160 € | — | 277 |
| Villeneuve | 3 580 € | — | 160 |
Évolution des prix à Fréjus-Plage
- Appartements
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 230 | 294 |
| 2022 | 4 580 | 287 |
| 2023 | 4 850 | 214 |
| 2024 | 4 750 | 205 |
| 2025 | 4 900 | 220 |
Prix des appartements selon la taille
| Taille | Prix médian | Prix au m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 137 000 € | 5 190 € | 26 m² | 172 |
| T2 | 200 000 € | 4 890 € | 44 m² | 247 |
| T3 | 293 000 € | 4 760 € | 65 m² | 146 |
| T4 | 285 000 € | 4 000 € | 80 m² | 65 |
| T5 et + | 154 000 € | 1 750 € | 84 m² | 9 |
Ventes 2023-2025, source DVF. Prix hors frais de notaire.
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Estimer mon bien en ligneImmobilier à Fréjus-Plage : vos questions
Quel est le prix au m² à Fréjus-Plage ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 850 €/m² pour un appartement (14 % au-dessus de la médiane de Fréjus) et 4 480 €/m² pour une maison (6 % en dessous de la médiane de Fréjus), d’après 649 ventes enregistrées dans la base DVF.
Combien coûte une maison à Fréjus-Plage ?
Une maison s’y est vendue en médiane 465 000 € sur 2023-2025, pour 104 m² habitables et 550 m² de terrain.
Combien coûte un appartement à Fréjus-Plage ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 200 000 € sur 2023-2025, pour une surface médiane de 46 m².
Comment estimer mon bien à Fréjus-Plage ?
Notre formulaire compare votre bien aux ventes les plus proches de votre adresse à Fréjus-Plage, puis tient compte de ses atouts (vue mer, extérieur, état…). Le résultat vous est envoyé par e-mail ; un conseiller peut ensuite affiner la valeur lors d’une visite gratuite.
Les autres quartiers de Fréjus
- Centre historique Appartement 3 510 €/m² Maison 3 090 €/m²
- Port-Fréjus Appartement 5 370 €/m²
- Saint-Aygulf Appartement 5 300 €/m² Maison 5 370 €/m²
- La Tour de Mare Appartement 4 370 €/m² Maison 5 030 €/m²
- Valescure – Counillier Appartement 4 540 €/m² Maison 4 380 €/m²
- Reyran Appartement 4 180 €/m² Maison 4 620 €/m²
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