Fréjus · quartier Reyran
Prix au m² et estimation au Reyran (Fréjus)
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- Calculé sur 14 787 ventes réelles (DVF 2021–2025)
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- Appartement, prix médian 2023-2025
- 4 180 €/m² au niveau de la médiane de Fréjus · 68 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 620 €/m² au niveau de la médiane de Fréjus · 40 ventes
- Ventes 2021–2025
- 237 dont 37 % de maisons
Le quartier
Vendre au Reyran (Fréjus)
Au nord du centre historique, le long de la rivière qui lui a donné son nom, le Reyran est un quartier résidentiel où maisons et résidences se partagent le marché, à quelques minutes du centre-ville et de l’autoroute A8. Écoles et commerces de proximité en font un secteur apprécié des familles, à des prix proches de la moyenne de Fréjus.
Sur 2023-2025, 68 appartements y ont été vendus, pour un prix médian de 245 000 € (60 m²). Côté maisons, 40 ventes ont été enregistrées, à 426 000 € en médiane pour 86 m² et 910 m² de terrain.
- Quartier résidentiel familial
- Écoles et commerces de proximité
- Accès rapide à l’autoroute A8
Prix médian au m², ventes 2023–2025
- moins de 3 500 €
- 3 500 à 3 999 €
- 4 000 à 4 299 €
- 4 300 à 4 599 €
- 4 600 € et plus
- moins de 10 ventes
- moins de 4 200 €
- 4 200 à 4 599 €
- 4 600 à 4 799 €
- 4 800 à 4 999 €
- 5 000 € et plus
- moins de 10 ventes
Voir les données de la carte
| Secteur (IRIS INSEE) | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 780 € | 2 350 € | 165 |
| Centre Ville 2 | 4 040 € | — | 201 |
| Counillier Valescure | 4 540 € | 4 380 € | 361 |
| Extérieurs | 4 220 € | 4 870 € | 76 |
| Fréjus Plage 1 | 4 600 € | — | 288 |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 € | — | 361 |
| Gabelle | 1 950 € | — | 22 |
| Horts Sables | 3 120 € | — | 176 |
| Le Mas Port Fréjus | 5 370 € | 4 740 € | 433 |
| Madeleine Thoron | 3 480 € | 4 040 € | 130 |
| Reyran | 4 180 € | 4 620 € | 108 |
| Saint-Aygulf 1 | 5 340 € | 5 230 € | 383 |
| Saint-Aygulf 2 | 5 130 € | 5 520 € | 231 |
| Saint-Lambert | 4 140 € | 4 830 € | 194 |
| Sainte-Brigitte | 4 330 € | 4 210 € | 109 |
| Sainte-Croix | 3 450 € | — | 102 |
| Tour de Mare | 4 370 € | 5 030 € | 166 |
| Tourrache | 3 160 € | — | 277 |
| Villeneuve | 3 580 € | — | 160 |
Évolution des prix au Reyran (Fréjus)
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 | 33 | 4 160 | 28 |
| 2022 | 3 910 | 48 | 4 310 | 20 |
| 2023 | 4 570 | 28 | — | 9 |
| 2024 | 4 080 | 14 | 4 090 | 14 |
| 2025 | 4 110 | 26 | 5 060 | 17 |
Prix des appartements selon la taille
| Taille | Prix médian | Prix au m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 202 000 € | 4 380 € | 45 m² | 22 |
| T3 | 260 000 € | 4 090 € | 64 m² | 38 |
| T4 | 304 000 € | 3 940 € | 77 m² | 8 |
Ventes 2023-2025, source DVF. Prix hors frais de notaire.
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Estimer mon bien en ligneImmobilier au Reyran (Fréjus) : vos questions
Quel est le prix au m² au Reyran (Fréjus) ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 4 180 €/m² pour un appartement (au niveau de la médiane de Fréjus) et 4 620 €/m² pour une maison (au niveau de la médiane de Fréjus), d’après 108 ventes enregistrées dans la base DVF.
Combien coûte une maison au Reyran (Fréjus) ?
Une maison s’y est vendue en médiane 426 000 € sur 2023-2025, pour 86 m² habitables et 910 m² de terrain.
Combien coûte un appartement au Reyran (Fréjus) ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 245 000 € sur 2023-2025, pour une surface médiane de 60 m².
Comment estimer mon bien au Reyran (Fréjus) ?
Notre formulaire compare votre bien aux ventes les plus proches de votre adresse au Reyran (Fréjus), puis tient compte de ses atouts (vue mer, extérieur, état…). Le résultat vous est envoyé par e-mail ; un conseiller peut ensuite affiner la valeur lors d’une visite gratuite.
Les autres quartiers de Fréjus
- Centre historique Appartement 3 510 €/m² Maison 3 090 €/m²
- Fréjus-Plage Appartement 4 850 €/m²
- Port-Fréjus Appartement 5 370 €/m²
- Saint-Aygulf Appartement 5 300 €/m² Maison 5 370 €/m²
- La Tour de Mare Appartement 4 370 €/m² Maison 5 030 €/m²
- Valescure – Counillier Appartement 4 540 €/m² Maison 4 380 €/m²
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