Fréjus · quartier Saint-Aygulf
Prix au m² et estimation à Saint-Aygulf
Estimez gratuitement votre appartement à Saint-Aygulf : nous comparons votre bien aux ventes conclues dans le quartier et vous envoyons le résultat par e-mail.
- Gratuit, sans engagement et sans créer de compte
- Calculé sur 14 787 ventes réelles (DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 5 300 €/m² 25 % au-dessus de la médiane de Fréjus · 441 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 5 370 €/m² 13 % au-dessus de la médiane de Fréjus · 173 ventes
- Ventes 2021–2025
- 1 186 dont 31 % de maisons
Le quartier
Vendre à Saint-Aygulf
Village balnéaire rattaché à Fréjus (code postal 83370), Saint-Aygulf mêle villas dans les pins, petites résidences et criques, entre les étangs de Villepey et la mer. Maisons et appartements y sont très recherchés, notamment en résidence secondaire.
Sur 2023-2025, 441 appartements y ont été vendus, pour un prix médian de 195 000 € (37 m²). Côté maisons, 173 ventes ont été enregistrées, à 620 000 € en médiane pour 123 m² et 990 m² de terrain.
- Plages et criques
- Esprit village
- Espaces naturels des étangs de Villepey
Prix médian au m², ventes 2023–2025
- moins de 3 500 €
- 3 500 à 3 999 €
- 4 000 à 4 299 €
- 4 300 à 4 599 €
- 4 600 € et plus
- moins de 10 ventes
- moins de 4 200 €
- 4 200 à 4 599 €
- 4 600 à 4 799 €
- 4 800 à 4 999 €
- 5 000 € et plus
- moins de 10 ventes
Voir les données de la carte
| Secteur (IRIS INSEE) | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 780 € | 2 350 € | 165 |
| Centre Ville 2 | 4 040 € | — | 201 |
| Counillier Valescure | 4 540 € | 4 380 € | 361 |
| Extérieurs | 4 220 € | 4 870 € | 76 |
| Fréjus Plage 1 | 4 600 € | — | 288 |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 € | — | 361 |
| Gabelle | 1 950 € | — | 22 |
| Horts Sables | 3 120 € | — | 176 |
| Le Mas Port Fréjus | 5 370 € | 4 740 € | 433 |
| Madeleine Thoron | 3 480 € | 4 040 € | 130 |
| Reyran | 4 180 € | 4 620 € | 108 |
| Saint-Aygulf 1 | 5 340 € | 5 230 € | 383 |
| Saint-Aygulf 2 | 5 130 € | 5 520 € | 231 |
| Saint-Lambert | 4 140 € | 4 830 € | 194 |
| Sainte-Brigitte | 4 330 € | 4 210 € | 109 |
| Sainte-Croix | 3 450 € | — | 102 |
| Tour de Mare | 4 370 € | 5 030 € | 166 |
| Tourrache | 3 160 € | — | 277 |
| Villeneuve | 3 580 € | — | 160 |
Évolution des prix à Saint-Aygulf
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 410 | 186 | 4 790 | 107 |
| 2022 | 4 790 | 195 | 5 170 | 84 |
| 2023 | 5 290 | 148 | 5 560 | 63 |
| 2024 | 5 120 | 146 | 5 580 | 56 |
| 2025 | 5 570 | 147 | 5 040 | 54 |
Prix des appartements selon la taille
| Taille | Prix médian | Prix au m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 124 000 € | 5 450 € | 24 m² | 129 |
| T2 | 196 000 € | 5 450 € | 38 m² | 184 |
| T3 | 317 000 € | 5 000 € | 69 m² | 102 |
| T4 | 390 000 € | 4 930 € | 87 m² | 23 |
Ventes 2023-2025, source DVF. Prix hors frais de notaire.
Un conseiller local
Un conseiller qui connaît chaque rue de Fréjus et Saint-Raphaël
L’estimation en ligne vous donne une première valeur, fondée sur les ventes réelles. Pour aller plus loin, un conseiller peut visiter votre bien gratuitement et vous remettre un avis de valeur argumenté, tenant compte de ce qu’aucun algorithme ne voit : finitions, exposition, vis-à-vis, copropriété, potentiel.
- Visite et avis de valeur gratuits, sans engagement
- Spécialiste du marché de Fréjus et Saint-Raphaël
- Rappel au moment qui vous convient
Parlons de votre projet
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Estimer mon bien en ligneImmobilier à Saint-Aygulf : vos questions
Quel est le prix au m² à Saint-Aygulf ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 5 300 €/m² pour un appartement (25 % au-dessus de la médiane de Fréjus) et 5 370 €/m² pour une maison (13 % au-dessus de la médiane de Fréjus), d’après 614 ventes enregistrées dans la base DVF.
Combien coûte une maison à Saint-Aygulf ?
Une maison s’y est vendue en médiane 620 000 € sur 2023-2025, pour 123 m² habitables et 990 m² de terrain.
Combien coûte un appartement à Saint-Aygulf ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 195 000 € sur 2023-2025, pour une surface médiane de 37 m².
Comment estimer mon bien à Saint-Aygulf ?
Notre formulaire compare votre bien aux ventes les plus proches de votre adresse à Saint-Aygulf, puis tient compte de ses atouts (vue mer, extérieur, état…). Le résultat vous est envoyé par e-mail ; un conseiller peut ensuite affiner la valeur lors d’une visite gratuite.
Les autres quartiers de Fréjus
Combien vaut votre bien à Saint-Aygulf ?
Recevez gratuitement votre estimation par e-mail, calculée à partir des ventes réelles de votre quartier.