Saint-Raphaël · quartier Boulouris
Prix au m² et estimation à Boulouris
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- Calculé sur 14 787 ventes réelles (DVF 2021–2025)
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- Appartement, prix médian 2023-2025
- 5 230 €/m² 6 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël · 356 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 5 370 €/m² 5 % en dessous de la médiane de Saint-Raphaël · 75 ventes
- Ventes 2021–2025
- 850 dont 18 % de maisons
Le quartier
Vendre à Boulouris
Entre Santa Lucia et le Dramont, Boulouris est un quartier résidentiel balnéaire apprécié pour ses villas, ses petites plages et son sentier du littoral. Appartements en résidence et maisons avec jardin s’y côtoient, à quelques minutes du centre en voiture comme en train (gare de Boulouris-sur-Mer).
Sur 2023-2025, 356 appartements y ont été vendus, pour un prix médian de 210 000 € (42 m²). Côté maisons, 75 ventes ont été enregistrées, à 625 000 € en médiane pour 118 m² et 940 m² de terrain.
- Sentier du littoral et criques
- Villas et résidences arborées
- Gare TER de Boulouris-sur-Mer
Prix médian au m², ventes 2023–2025
- moins de 4 000 €
- 4 000 à 4 599 €
- 4 600 à 4 899 €
- 4 900 à 5 699 €
- 5 700 € et plus
- moins de 10 ventes
- moins de 4 800 €
- 4 800 à 5 299 €
- 5 300 à 5 499 €
- 5 700 € et plus
- moins de 10 ventes
Voir les données de la carte
| Secteur (IRIS INSEE) | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame | 6 010 € | 5 790 € | 398 |
| Boulouris | 5 230 € | 5 370 € | 431 |
| Cerceron-Peire Sarade | 3 970 € | 4 840 € | 202 |
| Le Petit Défend | 2 960 € | 4 470 € | 111 |
| Les Arènes Nord | 3 720 € | 4 060 € | 282 |
| Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien | 4 110 € | — | 248 |
| Les Cazeaux | 4 570 € | 5 300 € | 159 |
| Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port | 4 820 € | — | 306 |
| Les Plaines-Les Tasses | 5 160 € | 5 470 € | 179 |
| Peyron-Saint-Sébastien | 4 030 € | 4 780 € | 194 |
| Valescure Est-Aiguebonne | 5 700 € | 5 730 € | 153 |
| Valescure Nord-Agay-Le Trayas | 5 790 € | 6 840 € | 673 |
| Valescure Ouest | 4 870 € | 5 720 € | 397 |
Évolution des prix à Boulouris
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes | Maisons (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 390 | 165 | 4 270 | 40 |
| 2022 | 4 880 | 174 | 4 920 | 40 |
| 2023 | 5 230 | 126 | 5 680 | 19 |
| 2024 | 5 250 | 126 | 5 360 | 25 |
| 2025 | 5 180 | 104 | 5 410 | 31 |
Prix des appartements selon la taille
| Taille | Prix médian | Prix au m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 138 000 € | 5 010 € | 29 m² | 103 |
| T2 | 199 000 € | 5 070 € | 41 m² | 141 |
| T3 | 397 000 € | 5 710 € | 72 m² | 85 |
| T4 | 505 000 € | 6 140 € | 90 m² | 23 |
Ventes 2023-2025, source DVF. Prix hors frais de notaire.
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Estimer mon bien en ligneImmobilier à Boulouris : vos questions
Quel est le prix au m² à Boulouris ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 5 230 €/m² pour un appartement (6 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël) et 5 370 €/m² pour une maison (5 % en dessous de la médiane de Saint-Raphaël), d’après 431 ventes enregistrées dans la base DVF.
Combien coûte une maison à Boulouris ?
Une maison s’y est vendue en médiane 625 000 € sur 2023-2025, pour 118 m² habitables et 940 m² de terrain.
Combien coûte un appartement à Boulouris ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 210 000 € sur 2023-2025, pour une surface médiane de 42 m².
Comment estimer mon bien à Boulouris ?
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Combien vaut votre bien à Boulouris ?
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