Fréjus · quartier Port-Fréjus
Prix au m² et estimation à Port-Fréjus
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- Calculé sur 14 787 ventes réelles (DVF 2021–2025)
- Résultat détaillé envoyé par e-mail
- Appartement, prix médian 2023-2025
- 5 370 €/m² 27 % au-dessus de la médiane de Fréjus · 423 ventes
- Maison, prix médian 2023-2025
- 4 740 €/m² au niveau de la médiane de Fréjus · 10 ventes
- Ventes 2021–2025
- 818 dont 2 % de maisons
Le quartier
Vendre à Port-Fréjus
Quartier récent construit autour de son port de plaisance, entre Fréjus-Plage et la Base nature, Port-Fréjus compte principalement des appartements en résidence, souvent avec terrasse ou balcon, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage.
Sur 2023-2025, 423 appartements y ont été vendus, pour un prix médian de 226 000 € (44 m²). Côté maisons, 10 ventes ont été enregistrées, à 435 000 € en médiane pour 83 m² et 550 m² de terrain.
- Port de plaisance et commerces
- Résidences récentes
- Plage et Base nature à proximité
Prix médian au m², ventes 2023–2025
- moins de 3 500 €
- 3 500 à 3 999 €
- 4 000 à 4 299 €
- 4 300 à 4 599 €
- 4 600 € et plus
- moins de 10 ventes
- moins de 4 200 €
- 4 200 à 4 599 €
- 4 600 à 4 799 €
- 4 800 à 4 999 €
- 5 000 € et plus
- moins de 10 ventes
Voir les données de la carte
| Secteur (IRIS INSEE) | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 780 € | 2 350 € | 165 |
| Centre Ville 2 | 4 040 € | — | 201 |
| Counillier Valescure | 4 540 € | 4 380 € | 361 |
| Extérieurs | 4 220 € | 4 870 € | 76 |
| Fréjus Plage 1 | 4 600 € | — | 288 |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 € | — | 361 |
| Gabelle | 1 950 € | — | 22 |
| Horts Sables | 3 120 € | — | 176 |
| Le Mas Port Fréjus | 5 370 € | 4 740 € | 433 |
| Madeleine Thoron | 3 480 € | 4 040 € | 130 |
| Reyran | 4 180 € | 4 620 € | 108 |
| Saint-Aygulf 1 | 5 340 € | 5 230 € | 383 |
| Saint-Aygulf 2 | 5 130 € | 5 520 € | 231 |
| Saint-Lambert | 4 140 € | 4 830 € | 194 |
| Sainte-Brigitte | 4 330 € | 4 210 € | 109 |
| Sainte-Croix | 3 450 € | — | 102 |
| Tour de Mare | 4 370 € | 5 030 € | 166 |
| Tourrache | 3 160 € | — | 277 |
| Villeneuve | 3 580 € | — | 160 |
Évolution des prix à Port-Fréjus
- Appartements
Voir les données
| Année | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 610 | 181 |
| 2022 | 5 120 | 194 |
| 2023 | 5 350 | 135 |
| 2024 | 5 540 | 141 |
| 2025 | 5 160 | 147 |
Prix des appartements selon la taille
| Taille | Prix médian | Prix au m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 140 000 € | 5 290 € | 26 m² | 71 |
| T2 | 217 000 € | 5 520 € | 40 m² | 201 |
| T3 | 323 000 € | 5 060 € | 66 m² | 120 |
| T4 | 420 000 € | 5 330 € | 86 m² | 25 |
Ventes 2023-2025, source DVF. Prix hors frais de notaire.
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Estimer mon bien en ligneImmobilier à Port-Fréjus : vos questions
Quel est le prix au m² à Port-Fréjus ?
Sur 2023-2025, le prix médian atteint 5 370 €/m² pour un appartement (27 % au-dessus de la médiane de Fréjus) et 4 740 €/m² pour une maison (au niveau de la médiane de Fréjus), d’après 433 ventes enregistrées dans la base DVF.
Combien coûte une maison à Port-Fréjus ?
Une maison s’y est vendue en médiane 435 000 € sur 2023-2025, pour 83 m² habitables et 550 m² de terrain.
Combien coûte un appartement à Port-Fréjus ?
Un appartement s’y est vendu en médiane 226 000 € sur 2023-2025, pour une surface médiane de 44 m².
Comment estimer mon bien à Port-Fréjus ?
Notre formulaire compare votre bien aux ventes les plus proches de votre adresse à Port-Fréjus, puis tient compte de ses atouts (vue mer, extérieur, état…). Le résultat vous est envoyé par e-mail ; un conseiller peut ensuite affiner la valeur lors d’une visite gratuite.
Les autres quartiers de Fréjus
- Centre historique Appartement 3 510 €/m² Maison 3 090 €/m²
- Fréjus-Plage Appartement 4 850 €/m²
- Saint-Aygulf Appartement 5 300 €/m² Maison 5 370 €/m²
- La Tour de Mare Appartement 4 370 €/m² Maison 5 030 €/m²
- Valescure – Counillier Appartement 4 540 €/m² Maison 4 380 €/m²
- Reyran Appartement 4 180 €/m² Maison 4 620 €/m²
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